华融信托金策1号广州惠州信托计划

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【TGA】【华融信托-金策1号广州惠州集合资金信托计划】
【规模】3.54亿元
【期限】2年
【预期收益】
100万≤认购金额＜300万       8.5%
300万≤认购金额           9%
【付息方式】按年付息
【资金用途】
终用于投资惠州中冉置业投资有限公司拟开发的惠州金山湖项目。
【项目亮点】
1、地理优势显著：惠州为广东省经济强市、珠三角重点发展城市、粤港澳大湾区，GDP总量位居全省前列水平
2、还款来源充足：本项目预计可实现销售收入403亿元，共可产生盈余现金流93.6亿元，净利率约23.19%
【增信措施】
1、 结构化增信：中间级LP、次级LP出资占有限合伙总规模的40%，为优先级LP提供结构化增信
2、持有股权：有限合伙（或与GP一起）持有项目公司100%股权及对应权益
3、委派董事：有限合伙向惠州嘉策投资有限公司及中冉置业各派驻一名董事，对该两公司对外担保、融资等重大事项行使一票否决权
4、全面监管：有限合伙监管惠州嘉策投资有限公司及中冉置业公章、法人章、财务章及U-key，对该两公司资金使用进行全面监管
【项目所在地】
惠州，广东省辖地级市，珠三角经济区，国内二线城市，中国十佳宜居城市，2017美丽山水城市，粤港澳大湾区城市群枢纽城市。

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一位江浙系信托公司人士表示：“国民信托如今在业内做的杠杆比较大，所以普通拜托国民信托的机构也比较多。每个中央的银监局对信托公司构造化比例请求不一样，像我们这边只能1∶1，所以拜托人的资金就不能做到大杠杆，而国民信托可以做到1∶2致使更大。”

证监会将有序推进监管科技试点和应用
“由A(AI人工智能)、B(Blockchain区块链)、C(Cloud云计算)和D(Big Data大数据)组成的现代科技，催生了行业的金融科技和监管科技。作为信息科技的根底，‘ABCD’为金融科技的展开提供了根本保证。”在第十三届中国(深圳)国际期货大会上，证监会信息中心副主任刘铁斌如是说。

全球市场接下来将显现四低特征。四低即将来经济低增长、低通胀、低利率以及低报答。不管在欧洲、美国还是在亚洲均是如此。