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地块位于平原路北海路交叉口，地上无拆迁，土地需平整；规划面积8004㎡（约12亩），规划设计条件待定：商住用地，商业比例≤10%，容积率≤2.8，建筑密度≤35%，绿地率≥20%；
项目为商丘市城市建成区（中心城区）存量土地，该区域土地资源稀缺，人口密集，周边配套完善，宜商宜居。
项目投资优势：项目地块面积小，为12亩的小地块，投资体量小，运作周期短，收益。该区域在售商品房项目较少，且无大型楼盘，市场竞争度较低，去化优势明显。
商丘市12亩商住地地价转让位置优
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