轻钢别墅炙手可热之际,却有众多网友痛诉后悔盖了轻钢房,并且揭露了很多轻钢别墅致命的缺点,究竟是不是真的呢?经过小编的整理和归纳,发现轻钢别墅并没有宣传的那么好,那么今天便将梳理的案例解析分享给大家,希望能对自建房的您有一些帮助。
1、轻钢每平米的造价不仅不会便宜一些,后期的维修费用还会非常高。所以整体如果经常住的话,话费也许会高于传统混凝土的两倍。而且现在网上也出现了很多关于轻钢别墅已成新型的新传言,据小编了解到,确实已经有很多人上当受骗。
2、暴露在外的屋面、墙面主要是轻钢龙骨构造,在自然环境中抗腐蚀性并没有想象中的那么好,屋面墙体的保质期一般来说不过三年,可能3-5年就需要换一次,所以额外的开销是非常大的。
3、轻钢结构的组装需要熟练技术工人安装,造价又增加不少,严重依赖产业配套,比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料等工序都需要提前准备。
4、室内的装修也是需要配套,轻钢结构需要干法施工预制墙板,所以内装材料、装置材料都需要配套,也就是说当您选择好一个户型后,就不能在随便更改。室内室外的建造装修全部都是固定的,而且都需要厂家制造相应的模板。
5、板楼面的防水做法、隔音做法都需要定期检修维护,尤其对于轻钢别墅而言,防水性更是重要,这也是很多网友吐槽的重点,房屋竟然有的地方会漏水。
6、轻钢别墅也不适合在比较潮湿的地区建造,尤其是河边湖边同样不适合,虽然做了防腐蚀的技术处理,但是对于钢来说,防腐蚀的那一层膜很容易在太阳的灼烧下小消失,此时失去保护的轻钢材料就很容易受到腐蚀,大大减少了房屋的使用寿命。
7、轻钢别墅并没有宣传的那么好,理论上冬暖夏凉并非是轻钢别墅的优点,反倒在夏天因为主体材料是钢结构,所以聚热很快,散热性并不是很好,冬天不知道很多在东北呆过没有,钢板都可以把人的皮肤吸住,非常容易聚集冷气,所以冬暖夏凉是不存在的,即便开了空调也是无济于事。
8、轻钢结构只能建低层建筑,高层就不能使用了,一般来说多四层,因为轻钢结构的质量确实非常轻,如果需要建的更高,就需要结合重钢结构了。
9、技术不够成熟,施工队的质量不过关,对于这种新型材料,国内市场还是缺少很多案例,缺失很多经验作为支持。