在农村这三种情况不能建房

在农村这三种情况不能建房
农村自建房子又出新政策了，这3种不能翻建，都别白忙活了!】转眼土地确权就已经结束了，这样一来关于农民的土地，宅基地，建房就会变得越来越难了，因此国家对农村自建房子是在重视的，给农民也带来不少的好处，这一点还是相当不错的，但是没有房子的人，想要建房的话，那就难上建房了，如今的想要在农村自建房子的话，首要的证件，那就是土地确权证书，外加村干部同意后才能动工的，另外从2019年开始，农村建房又迎来了新的政策，其中有3类情况是不能建房了，大家要做到心中有数，别到时候白忙活就不好了，接下来就随小编一起来看看吧!

1、土地确权结束后，农村自建房子都要经过审批

　　而土地确权的目的就是划分所属权，如果没有拿到土地确权证件的话，那更加是没有机会建房的，就算你拿到了土地确权证的话，想要建房的话，都是需要经过上级的同意，并且拿到审批的合同书，不然就算你建好房子的话，也是要被国家强拆的，这样一来那就真的白忙一场了。

　　2、不管你建房还是翻新，高度是有规定的

　　可能以前在农村自建房子，相对比较松懈，不管是你建多大，多高，取决于个人的能力，随着国家开始对农村实施村容村貌时，建房高度就要受到限制，像一般在农村的2层和3层楼，分别的高度不能超过3.3米和9.9米，如果超出的话，就属于违规行为，这样国家强拆后，你也不能有任何的怨言。

　3、农民私自在其他的地方购买房屋和宅基地

　　我们都知道，现在农村的福利多，但是这一切都是建立在村集体成员中，如果不是的话，那就对不起了，你将与福利无缘了，而建房和宅基地都是一个道理，因此不是村集体成员，是不能享受本村因有的使用权，这样你是无法进行动工在农村自建房子的，大家一定要引起重视。